重庆时时彩34567技巧

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重庆时时彩34567技巧:ST张铜资产重组获批 葛兰素史克阿莫西林涉塑

 小米变激进:调架构冲高端 雷军誓夺国内第一[]时代周报记者 王媛 发自深圳[]小米提价蠢蠢欲动。[]2月20日b♀♀♀♀♀♀‖小米高调发布了“堆了太多料,制造和研发成本镶♀♀♀♀∴当高”的最新旗舰小米9,小米粹♀♀♀〈始人雷军直言:“这可能是小米旗舰最后一次定价在♀♀3000元以内。”但雷军同时强调,小米永远不会放弃性♀♀〖郾龋会坚持紧贴成本定价的策略。[]“小米式♀♀ 碧峒郾澈笸嘎冻隼吹男虏呗云牧钔饨绻刈⑩♀♀ []早在小米9发布前夕b♀♀‖雷军及小米高管便在吴♀♀、博上预热多时,小米内部对于是否涨价曾争♀♀÷哿撕艹な奔洌而外界亦纷纷预尖♀♀∑小米9的价格将“站上4000元”。而从最终定价“♀♀∫馔狻钡陀3000元来看,♀♀±拙在提价决策上仍较为谨慎,如何平♀♀『馐谐∮氤杀局间的微妙关系成为小米面临的一大挑战。♀♀《在业界眼里,随着技术迭代和产品性能与成本碘♀♀∧同步上升,小米冲击高端,将是一个殊♀♀∑在必的过程。[]有意思的是,小米9的广告语殊♀♀∏“战斗天使”,而“战斗”,无疑成为小米新♀♀∫荒甑墓丶词。2019年以来♀♀。小米展现出近两年很少♀♀∠月冻隼吹摹袄切浴保悍制放啤⒊♀♀″高端、调架构、寻增长,♀♀∩逼腾腾,多头并进。[]与之相对的,是小米在♀♀」内智能手机市场份额排名肘♀♀⌒跌至第5。值得一提的是,2016年雷军曾通过重整♀♀」┯α矗果断补齐短板,成功粹♀♀▲领小米在2017年实现业罕见的谷底反弹,并逾♀♀≮去年立下“10个季度内,重回国内市场第一♀♀♀”的豪言,而眼下,留给♀♀±拙的作战时间越来越少了。[]销量承压多端发菱♀♀ˇ[]2018年的手机市场,竞争愈发激烈,形势并测♀♀』乐观。[]IDC数据显示,2018年第四季度中国智能烩♀♀→市场容量为1.03亿台,同比下降10%,延续♀♀×说谌季度的衰减态势。具体到“TOP5”的头测♀♀】玩家,华为、OPPO、VIVO♀♀∥涣星叭并保持增长,而苹果和小米则出镶♀♀≈下滑,降幅分别为19.9%和34.9%,♀♀⌒∶滓啻庸内前4跌至国内前5。[]综合去年全拟♀♀£的数据,小米的出货量为0.52亿台,同比♀♀〗捣缩窄至6%,位列国内第蒜♀♀∧,排在OPPO、vivo、荣耀之后。而若将眼光放之全球♀♀∈谐。则出货量前五为三星、苹果、华为、小米、♀♀OPPO,三星、苹果分别下滑8%、♀♀3.2%,华为出货量为2.06亿台,同比增33.♀♀6%,小米出货量为1.23亿♀♀√ǎ同比增长32.2%,OPPO则微增1.3%。[]由♀♀〈丝杉,小米于去年第四季度的国内市场表现失利,但遭♀♀≮全球市场仍能维持较氢♀♀】劲的增长势头。业内人士向时代周报♀♀〖钦呓舛脸疲主要是因为红米、锈♀♀ 米分家调整了生产线,整个下半年没有红米新品发♀♀〔迹导致收官销量不理想。而这也可♀♀∫越馐臀,是小米主动调整自身产品结构过程中一个难♀♀∫员苊獾慕锥巍[]实际上,在雷军库♀♀〈来,5G到来之前的过渡期里,是小米集团最♀♀」丶的一段调整期,小免♀♀∽亟须调整好自身的内部矛盾。[]其中,一大目标就是利逾♀♀∶品牌拆分,在兼顾性价比优势的同时往中高端领域进稳♀♀〔嚼┱牛为迎接5G时代到来获取足够的竞这♀♀※筹码。[]今年1月初,小米就将红米独立出来,任免♀♀↑集团副总裁卢伟冰全权负责,并将红米与锈♀♀ 米品牌做了区分,对Redmi赋予了“高品质♀♀ ⑺揽募致性价比”的定义。新品R♀♀edmi Note7的销量也不糕♀♀『所望,首销一个月就达到100外♀♀◎台。对于小米品牌,雷军坦言,就是锯♀♀≯焦“创新、黑科技、极致体验♀♀。同时只要保持性价比就了”。[]业内人殊♀♀】指出,如果小米9销量符合市场预期,则“紧贴成本碘♀♀∧定价”的价格设定原则,锯♀♀⊥会为小米未来推出真正符合业平均价格水平的高端机柒♀♀∑除障碍。[]时代周报记者了解到,此次小米9的尖♀♀≯格有所提升,主要是遭♀♀〈于成本上涨;一方面是元器件价格的普遍上这♀♀∏,另一方面,小米9导入了更多先进技术和♀♀」ひ眨采用了用料十足的器件。例如b♀♀‖全球首发的高通骁龙855比骁龙845贵20%b♀♀』索尼相机模组贵了30%。屏幕指纹比后置指纹光♀♀◇2倍。此外,小米的研♀♀》⑼度胍苍诓欢霞哟蟆Hツ昵叭季度,小米的研发投入♀♀〕过了40亿元,而且还遭♀♀≮不断加码。[]雷军在小米9发测♀♀〖会后的采访中谈到,光是AI技术,锈♀♀ 米就有1500人的工程团队♀♀。相机部门也有几百人的工程团队♀♀♀。小米员工23000人左右,工程师团队有上万人。小米在研♀♀》⑼度搿⒉品精细度,每一个角度都镶♀♀÷了巨大的功夫。[]而通过不断加♀♀〈笱蟹⑼度耄近两年,锈♀♀ 米手机从传统的中低端印象逐渐发展成为一家高中低端殊♀♀≈机线完整的互联网生态企业。小米♀♀MIX、小米系列和红米系列三大类分♀♀”鸶哺歉咧械投耸谐。♀♀『邛琛⒚劳肌POCO分别在游戏用户、女性用户、海外♀♀∮没У拇怪比道上发力,共同形成了小米的多品牌矩这♀♀◇。[]三度调整架构[]2月18日,小米集团发布♀♀×恕妒只部与平台部组织调整及任命通知》,引发♀♀⊥饨绻刈。因为自去年7月上市至今,小米已♀♀【进了三次架构调整。[]根据租♀♀☆新调整,小米手机部成立参谋部,任命朱磊为参谋长,糕♀♀『责手机业务销售运营、业务经营♀♀》治觥⒊杀竞怂愕纫滴瘢向林斌汇报,产品成本部并入殊♀♀≈机部参谋部。手机部成立镶♀♀≡示触控部,任命刘安昱为总经理,向林斌汇报♀♀ J只部核心器件部并♀♀∪胗布研发部。同时,成立独立的音频(Audio)核心柒♀♀△件团队。[]去年9月,小米成立了组织部和参谋部b♀♀‖联合创始人兼高级副总裁刘德、王川分别担肉♀♀∥组织部长和参谋部长,同时改组电视部、生态链部、MI♀♀UI部和互娱部等四个业务♀♀〔恐刈槌墒个新的业务部,并让一大批80后年轻干部走向♀♀≌匠。攻城拔寨。去年12月,♀♀⌒∶子纸销售与服务部改组为中国区,外♀♀□川兼任中国区总裁。[]对于组织架构的调这♀♀←,雷军回应称,自己和小米所有高管都没变,还在♀♀〖岢殖扁平化的管理,过去意♀♀』周的微博发布会绝大多数内容都是自己亲自写♀♀〉摹@拙还指出,小米♀♀∫丫有2.3万员工,人力资♀♀≡慈肥到了人才梳理,此举是为了管理升级,今年还会♀♀【拮释度肴瞬殴芾砼嘌担对不同级别的干部采用不同级别♀♀〉呐嘌捣绞剑给不同级别的工程师和租♀♀〃家不同的福利和激励♀♀♀。在雷军看来,这绝对是小米整体♀♀」芾砩级一个很重要的部分。[]“♀♀∫桓2.3万人的公司,如果不做这些管♀♀±砩级的话,将来很难进化到管♀♀±沓过10万人的团队。”早在今年年会上,棱♀♀∽军就曾坦然指出,必须化解锈♀♀ 米高速发展的速度与当下光♀♀≤理能力之间的矛盾。小米♀♀∠胍在竞争的下半场持续保持创新性和战斗力,♀♀【捅匦朐谥贫壬杓啤⒆橹架构和调兵遣将赦♀♀∠进一步进化。[]亟待二次封♀♀〈弹[]2018年第一季度,小米曾柒♀♀【借42%的增速成为增幅♀♀∽蠲偷墓内厂商。彼时,带领小米重回巅峰的雷军订立♀♀×诵∶椎男履勘辏10个季度内,国内市场♀♀≈鼗氐谝弧H缃袷奔涔去一年,拆品牌、冲高端、调架♀♀」埂⒀霸龀ぃ变革毫不含糊,杀♀♀∑腾腾主动走出舒适区的雷锯♀♀↑能否二度逢春,打赢新的一场翻身仗?[]海外市场和♀♀AIOT战略,将成为战略调整后小米未来的增长支柱♀♀ []在2019年小米集团年会上,雷军宣布启动了“手♀♀』+AIoT”双引擎战略,并宣布将在未来的5年内,持♀♀⌒在AIoT领域投入累计超过100亿♀♀≡,“ALL in IoT”。雷军♀♀≈赋觯IoT就是万物智慧互联,就是超级互联♀♀⊥,赢得了AIoT,小米就赢得了未来“硬件+互联网”♀♀♀。 雷军的规划中,小米“手机+AIoT蒜♀♀~引擎”由“1+4+X”的战略产品组合,1代表锈♀♀ 米手机,4代表小爱音箱、路由器、电视、笔记本4个战♀♀÷约恫品,X代表丰富的生态链产品矩阵。[]目前,小米已成为全球最大的消费物联网平台,构建出初具规模的IoT帝国。截至2018年11月,小米IoT平台现已连接了1.32亿台智能设备(不含手机和笔记本电脑),支持超2000款设备。其中,小爱音箱已成为小米AIoT的战略枢纽产品,累计销量已超过900万台,用户累计唤醒超过100亿次,[]雷军在小米9会后的采访中谈到,过去一年小米在海外市场发展迅速,目前在印度第一,印尼第二,去年开始死磕欧洲,目前已经排到第四了。[]小米2018年第三季度财报显示,国际市场收入同比增长112.7%至223亿元,占总收入的比重达到43.9%,实现了海外业务占比的新高。[]“今年小米海外的工作重点是一定要拿下欧洲,美国可以先放一放。去年,小米海外业务营收占比43%。很快,海外收入会超过中国收入。”[]与此同时,小米在新零售布局上斩获颇丰。2016年小米开始布局线下小米之家后,线下直销和各种分销渠道加速铺设。截至2018第三季度,中国大陆小米之家达到499家,授权店网点超过1100家,小米天然的“线上价=线下价”所产生的渠道势能将逐步进入释放期。这种集传统线下零售和线上零售优势于一体的方式,有望帮助小米触及线下零售万亿市场蓝海。[]西南证券研究院刘言分析指出,小米起初以互联网思维经营手机业务,超高性价比形象深入人心,目前通过“多赛道+海外市场”同时扩张,有望打开小米新的增长空间。[]西南证券发布的《全球科技业专题报告》指出,未来IoT物联网是互联网的终极形态,智能家居的语音交互会带来大规模智能家居设备的机潮,随着AI技术的不断成熟,AI赋能下的IoT设备与平台为用户带来更加便捷、完整统一的体验,以家居物联网为导向的消费级IoT将成为小米未来业绩高增的新动能。[]责任编辑:李锋中新网2月26日电 据外媒报道,美国航空航天局(NAS♀♀♀♀♀♀A)日前公布了由“朱诺”号探测器拍摄到♀♀♀♀〉囊蛔槟拘悄霞的图像,醒目的蓝色漩涡以♀♀♀』丽的图案扭曲变幻,创造了令人惊叹碘♀♀∧奇观。[][]木星南极的影像。图片来♀♀≡矗NASA。[]这一系列的图像捕捉了木星♀♀≌饪牌态巨星的南极浓厚大气层的美丽图案。[][]这些这♀♀≌片虽然相似,但实际上是从不同的角度♀♀∨纳愕摹M计来源:NAS♀♀A。[]美国国家航空航天局的“朱诺号”探测器于2月7♀♀∪丈衔缭诘11次近距离飞越这颗气态巨星时,采用了测♀♀∈色增强的延时图像序列拍摄。[]乍一看,这个系列可能是重复的相同的图像。但是仔细观察会发现细微的变化,最容易注意到的是比较左的图像和右的图像。[][]全力疏导海口大滞留的“摆渡人”:“我随身带着眼♀♀♀♀♀♀∫┧”

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 三问IPO最严新规:加速化解堰塞湖?谁受影响租♀♀♀♀♀♀☆大?华为P30真机机模惊现MWC2019 徕卡三摄旗解♀♀♀♀♀♀、惊艳吗【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,吴♀♀♀♀♀♀∫们为股票、基金投资者提供一个♀♀♀♀∫蛭シㄎス嫖遭受损失碘♀♀♀∧曝光平台。新浪财经爆料线索征集启动♀♀。当您的权益受到侵害欢迎向【黑猫投诉平台】投诉b♀♀‖受损股民可至【新浪股免♀♀●维权平台】维权。[][] ♀♀ ♀♀ [这♀♀―要] “这类事项对银上市的影响不是特别大,因为并非意♀♀▲自身问题,而是外部因素b♀♀‖估计很快就能恢复正常♀♀♀。”广州某私募基金执董事告诉时♀♀〈周报记者。[]2019年以来,银上市两肘♀♀≈现象并存,一是上市步伐加快,二殊♀♀∏部分银IPO遭中止审查。[]2月18日,证监会公布的最新♀♀∫黄谥兄股蟛槊单中,厦门农村♀♀∩桃狄(以下简称“厦门农商”)赫然在菱♀♀⌒。时代周报记者梳理,2019年以来遭遇中止审查碘♀♀∧拟上市银达到了三家。在上一期的名单中,兰♀♀≈菀遭中止审查,不过该最新状态已恢复为“遭♀♀・先披露更新”。[]时代周报记者了解到,厦免♀♀∨农商中止审查的原因为评估机构扁♀♀”京中企华资产评估有限责任公司(以下♀♀〖虺啤爸衅蠡”)被证监会立案调查♀♀ !罢饫嗍孪疃砸上市的影响不是特别大,因为♀♀〔⒎且自身问题,而是外部因素,估计很快就♀♀∧芑指凑常。”广州某私拟♀♀〖基金执董事告诉时代周报记者。时代周报记者近♀♀∪斩啻沃碌缦妹排┥桃,但均无肉♀♀∷接听。[]中企华被调查[]厦门农商招股书显示,中企♀♀』曾参与该的筹建及验收工作:2011年3月2日,♀♀≈衅蠡出具了以2010年12月31日为评估基准肉♀♀≌的《厦门市农村信用合作联社拟♀♀♀组建农村商业银项目评估报告》。[]1月8肉♀♀≌,中企华收到证监会调测♀♀¢通知书,因在执广东广州日报传♀♀∶焦煞萦邢薰司收购上海香殁♀♀】丽广告传媒股份有限公司股权项目业务中涉嫌违反肘♀♀・券法律法规,正在被立案调查,目氢♀♀“尚未最终结案。[]“厦门农商被中止审查是个♀♀≌常流程,涉及中企华的上市公司很多项目都暂停审批b♀♀‖需要等待初步结论。”上述私拟♀♀〖执董事告诉时代周报记者,估计需♀♀∫更新的评估机构做评估♀♀。流程不会拖得很长。[]♀♀「据不完全统计,中企华同时担任38家上市公司重组事项♀♀〉钠拦阑构,此次遭立案调查b♀♀‖影响不小,例如,巨人网络305意♀♀≮元重大资产重组案也遭中止审查。[]证♀♀〖嗷峁偻披露,厦门农商银于去年6月11♀♀∪毡ㄋIPO招股书申报稿,该在递交招股书半年♀♀『蠼入 “预先披露更新”状态。[]招股书显示,镶♀♀∶门农商拟在上交所上市,中信建投将担任本次♀♀∩鲜兄鞒邢商,发股份数量为不低于发后总股本的10%,氢♀♀∫不超过发后总股本的25%。2017年,厦门农商营业收入和♀♀【焕润下滑。当年实现营收29.82♀♀∫谠,较2016年末下降2.42%;净利润10.07意♀♀≮元,相较上年10.18亿元下降1.08%。[]从最新数据看,糕♀♀∶2018年的经营情况有所改善。2018年三季度信息报糕♀♀℃显示,截至2018年三季度末b♀♀‖厦门农商披露的资产总额为1294亿元,利润总额吴♀♀―12.3亿元。该核心一级资本充足率为10.37%♀♀。一级资本充足率为10.38%,资本充租♀♀°率为13.3%。[]资产质量方面,201♀♀52018年上半年,厦门农商测♀♀』良率分别为1.40%、1.37%、1.36%、1.3♀♀8%,总体保持稳定。该公司业务不良贷款♀♀≈饕集中在制造业、批发♀♀『土闶垡怠⒔ㄖ业。厦门农♀♀∩瘫硎荆2017 年建筑业步入相对低迷期,业产♀♀≈道润率较薄,在产能过剩和产出♀♀〉托У谋尘跋拢业发展更加注重♀♀≈柿康枷颉4送猓在金融去杠杆和信贷收紧的大背♀♀【跋拢受宏观房地产调控政策影响,“限购、限售♀♀ ⑾薮”等调控组合拳相继推出,房贷利♀♀÷食鱿稚系鳎下半年房价出现♀♀∏域性、阶段性下跌现象,房产开发与外♀♀《资有所收紧。[]该股权结构较为分散。截至2018年上扳♀♀‰年,该仅有4 家股东持股比例在5%♀♀∫陨希前十大股东合计持股比例为47.56%。值得租♀♀、意的是,招股书显示该2015年初♀♀≈2017年末,共发生1621笔股份变动,占该♀♀〉鼻白芄杀镜谋壤为25.82%。[]中小银上市♀♀〕[]在多家银遭遇中止审查的外♀♀‖时,中小银2019年上市步伐并未放缓。[]1♀♀≡3日,江苏紫金农商遭♀♀≮上交所挂牌上市,成为今年第一家♀♀A股上市银。1月11日,证监会核发了西安意♀♀▲的A股IPO批文;2月19日,西安银正♀♀∈狡舳网上申购。[]2月1日晚间,在等待三个遭♀♀÷后,此前已过会的青岛农商终于获得♀♀≈ぜ嗷IPO核发批文。测♀♀』过该2月19日公告称,原定逾♀♀≮2019年2月20日进的网上、网下申购将推迟至201♀♀9年3月13日,并推迟刊碘♀♀∏发公告。[]截至2月20日,证监会官网♀♀∽钚率据显示,除了厦门农商以及昆山农商被中止审测♀♀¢之外,还有11家银在A股排队上市,大部分均为地♀♀》叫砸,厦门银、苏州银、绍兴瑞丰农商、重庆农商♀♀ ⒑林菀┒寂┥痰纫审核状态都是“预先披露更新”,重庆银(港股01963)、海安农商、马鞍山农商则处于已反馈状态。[]除了这些递交招股说明书的银之外,晋商银、贵州银、阜新银等城商均有上市计划,A股拟上市银的后备军充足。[]2月20日,盘古智库高级研究员吴琦告诉时代周报记者,银密集谋求上市,主要原因还是资本金不足。银资本消耗较多,特别是一级资本安全边际不足,达标压力较大;成立科技、理财等子公司也需要资本投入。“金融风险或将加大客户风险暴露,对利润形成侵蚀,内源补充渠道受阻。上市不仅是外源补充渠道,而且可以补充核心一级资本。”吴琦表示。[]相对于大型商业银来说,中小银前些年通过同业通道业务扩张,表现为以信托与资管计划为主的应收款项类投资快速增长,在严监管和去杠杆的背景下,受到监管冲击更大,资本补充压力也就更大。[]“城商、农商等地方性中小银资产质量较差,其不良率显著高于业平均水平,对其利润形成较大侵蚀。如果当期利润难以覆盖拨备补计,就会形成贷款损失准备缺口,进而侵蚀其资本金。”吴琦对时代周报记者解释道。[]责任编辑:陈悠然 SF104[]重庆时时彩34567技巧中国最高检进一步规范强制医疗决♀♀♀♀♀♀《监督工作规划多次提及创新:基础已备 大湾氢♀♀♀♀♀♀▲科研将大有可为中国开放的大门不会关闭,只会越开遭♀♀♀♀♀♀〗大专家点评《广州市城市总体规划(2017-2035年)》草案[]规划高定位 广州将更加光♀♀♀♀♀♀→际化[]羊城晚报记者 赵燕华 通讯员 穗国规锈♀♀♀♀←[]到2035年,广州常住人口规模将控制在2000万人♀♀♀∽笥遥比2016年末的人口数增♀♀〖600万。2月24日23时59分,广州市♀♀」规委发布公告称,《广州市城市总体规♀♀』(2017-2035年)》草案已经编制完成,于2月24日至3月2♀♀5日进为期30天的公示。糕♀♀※据该规划草案,至2035年,广州斥♀♀∏市轨道网络达2000公里,♀♀∥现在的5倍。该规划特别提出要“氢♀♀】南沙”,南沙将实现30分钟直达大外♀♀″区主要城市中心区和重大交通枢纽。另外,♀♀》禺区广明高速以北地区等区♀♀∮蛞裁魅纺扇肓酥鞒乔碘♀♀∧范围。[][]草案公示,立即引起广泛关注。羊城♀♀⊥肀记者采访了规划、城市研究、地产方面的专家,对♀♀〔莅缸髁说闫篮褪凳┨嵝眩认♀♀∥草案的公布,充分显示了千年商都光♀♀°州新一轮改革开放的预见性和氢♀♀“瞻性,未来的广州将更开放、更包容、♀♀「创新。创新科技、新文化创意将不断涌现。[]与此同殊♀♀”,专家指出,这一次广州城市总体规划♀♀。通过正式文件确立了广州“活力全球♀♀〕鞘小钡亩ㄎ唬必将引菱♀♀§广州进一步走向国际化。[]基础设施公共服务配题♀♀∽规划超前[]暨南大学教授、中国城市规划学会烩♀♀♂员胡刚认为,草案首次正式提出全球城♀♀∈械哪勘辏定位比较高。提出“交往中心”,凸显意♀♀∷居和活力,科技创新产业,表明今后将糕♀♀↑加重视。[]华南城市研锯♀♀】院(智库)副理事长伍岳峰认为,广州市城市总体规划草♀♀“傅墓布,充分显示了千年商都广州新意♀♀』轮改革开放的预见性和前瞻性,是在国家♀♀∫淮一路大战略基础上♀♀。构建粤港澳大湾区协同发展增长极的重要举措。[]糕♀♀∶规划以国际性的视野,以网格型♀♀〕墒泄婊空间理念,拉大成市骨架空间,以城市♀♀∪杭负慰占浜诵奈着力点,重点突出南沙♀♀〉暮诵牡匚唬打造国际性航空、航运及科技创新枢纽城殊♀♀⌒,未来将成为引领广州建设成为生活宜居,活力全球,解♀♀』通便捷,配套立体完善,文化传♀♀〕蟹绺裣拭鳎生态和美碘♀♀∧国际化重大城市。[]在广东♀♀∈》康夭业协会理事赵卓文看来,城市定位为“免♀♀±丽宜居花城,活力全球城市”♀♀。必将引领广州进一步走向国际化。未来b♀♀‖广州将更开放,更包容,更粹♀♀〈新。创新科技、新文化创意将测♀♀』断涌现,广州人将迎来新的生活方式。[]胡刚分吴♀♀■,草案在规模上提出管理人口概念,即常♀♀∽∪丝诩由隙唐诔霾睢⒙糜♀♀∥的人口,由于短期人口在使用城市的公共设施强度粹♀♀◇,要求基础设施配置、公共设施的配置要跟得上,♀♀《今按照2500万管理服♀♀∥袢丝诮基础设施公共服务设施配套,殊♀♀∏比较超前的,与北京、上衡♀♀。已是同一规模了。[]南沙、新中轴线区域价值♀♀√嵘[]位处珠三角几何中心的南沙♀♀〉厍,近年来先后迎来了“国家级开发♀♀∏”“自贸区”等强大助推力。未棱♀♀〈,南沙将迎来“粤港澳大湾区♀♀『诵拿呕А倍ㄎ凰带来的巨大推动力。赵♀♀∽课亩源耸分看好:南沙发展的未来值得期♀♀〈。[]邓浩志则表示,南沙作为吴♀♀〃一副中心被正式提出。南沙选择全面发展模式,最♀♀≈战成为相对“独立”的♀♀×硪桓鲋行模许多配套都不再会依赖主城区。自成一格解♀♀~让南沙更宜居,其物业价♀♀≈狄步在价格上得到体现;另一♀♀》矫嫒粢实现副中心,南沙将有大量新增配套需要完善b♀♀‖未来南沙建设速度定会全面♀♀〖涌臁[]第二个就是广州城市新中轴线氢♀♀▲域。草案明确提出,广州要“以珠江母亲河为纽带,这♀♀」现广州山水相连的生态特色,以南北12公棱♀♀★的城市新中轴为统领,凸显广州光♀♀→际化、现代化的都市魅力。”而要体现“全球城♀♀∈小钡幕ǔ欠绮桑广州必须大力建设和强化锈♀♀÷中轴线概念。赵卓文相信,广州城市新中轴线周边物业碘♀♀∧价值也会伴随城市发展♀♀。成为值得投资的“国际物业”。[]另外♀♀。大型公建配套和城市公园的周边物业值得期待♀♀ 9阒菪鲁鞘凶芄媛涞睾螅未来将会有大量♀♀〉拇笮凸建配套和城市公园进入实殊♀♀々阶段,必将带来周边土碘♀♀∝和物业的升值,值得发♀♀≌股獭鞍赐妓麈鳌保找到未来15-20♀♀∧旯阒莘康夭发展目标用地。[]彰显广州城市特色与文♀♀』[]赵卓文分析,从草案♀♀±纯矗未来,广州的重点是要构建城市的综合型产业体系,三大变局值得关注:[]首先是优质公共服务资源的均质化和均衡发展,教育、医疗卫生、养老和文化体育具体落实到每一个区,并有明确目标,将令到广州房地产的物业价值进一步扁平化。一些长期以来由于优质公共资源不足而引起的楼价偏低地区,将迎来新一轮的补涨。市中心区住宅物业价格是外围区域的3倍到5倍,这种“惯例”将被打破。[]其次,文化地产迎来发展契机。草案提出,广州要彰显城市特色与历史文化。强化了广州作为历史文化名城的保护体系。这中间蕴藏着巨大的商机,值得发展商去挖掘。“产业+创新+地产”将成为政府鼓励的方向。[]第三,草案提出,建设以战略性新兴产业为引领、现代服务业为主导、先进制造业为支撑、都市型现代农业为补充的综合型现代产业体系。发展商只有在产业发展、项目创新和城市经营上为城市作出贡献,才有资格和条件获得优质的发展用地。“城市在改变,市场的规则也在变,广州房地产的发展思路也要变。”[]本版制图/范英兰关停、被收购、陷盈利困境 互联网中介为何难实现颠覆?[]曾经的互联网中介巨头没能撑过2019年♀♀♀♀♀♀〉脑宵节,便随烟花一样,悄然的陨落了。[]2月1♀♀♀♀8日,爱屋吉屋官网、APP停止运营,其官网页面显殊♀♀♀【为“一楼房东”,且页面无法点烩♀♀△。与此同时,爱屋吉屋APP也显示“服务器迷路”。[♀♀]而据新京报记者梳理,“迷路”的不止爱吴♀♀≥及屋这一家明星企业,互联网中介都迷失在自己曾经的锈♀♀→哗梦想中。但是,如今,黄粱一梦终斥♀♀∩空,随着资本浪潮的退♀♀∪ィ互联网中介已经告别了当初“碘♀♀≮一”的梦想。[]从各种“第一”到渐渐陨落[]曾♀♀【,互联网中介最擅长于讲“♀♀《听的故事”:房多多自称是肉♀♀~国第一家移动互联网房产交易服务平台,吉屋的租♀♀≡我介绍是中国第一家新房垂直搜索平台,爱屋吉屋则♀♀∈侨国第一家线上线下整合的专业房地产中介公司…♀♀♀…[]如今,曾经号称“碘♀♀≮一”的地产中介平台都渐渐陨落,据新京报记者不外♀♀£全统计,包括爱屋吉屋、房多多、平安好房♀♀ Q房网等8家互联网中介公司,其中♀♀。爱屋吉屋和平安好房已经关外♀♀。;Q房网和好屋中国分别卖身光♀♀→创高新和明牌珠宝;而房天下和房多多则面♀♀×僮庞收和利润双双下解♀♀〉的现状。[]互联网中介代表平台概况[♀♀]曾经辉煌,而今暗淡。回顾其发展史,可以明显看出201♀♀4年至2015年是互联网中介碘♀♀∧黄金时代,资产的热钱涌向互联网中介业,锈♀♀÷兴的公司以各种各样的好故事来吸引投资这♀♀∵的目光,比如,房多多把自己定位为“地产垂肘♀♀”领域的淘宝”,而吉屋网则将自己定位为房产O2O业的♀♀ 疤烀ā薄[]互联网中介凭借资本扶摇而上b♀♀‖以低佣金的方式吸引客户,♀♀∫猿鼋致始高的营销广告来打响知名度,♀♀2015年5月,爱屋吉屋杀入赦♀♀∠海前三,仅次于中原和链家。同年9月,爱屋吉屋♀♀〉亩手房交易达到2400多♀♀√祝仅次于链家的4000多套,排名上海第二。同样,2015♀♀∧辏平安好房的销售额达到1513亿元,烩♀♀ˉ联网金融产品首付贷的规模达到180亿♀♀≡。[]然而,资本“嗜血”的天性很快显现出来,在♀♀』チ网中介凭借烧钱的模式将♀♀∈谐≌加新蚀锏蕉シ逯后,在两♀♀∪年内却显现出难以持续盈利的困境。意♀♀≡在纽约证券交易所上市的房天下为例♀♀。2014年,房天下宣布从信息平台向交易平台转锈♀♀⊥,当年,创下2500亿元交易♀♀《睿但是,随后的2015-2017年♀♀。房天下营收增速放缓,甚至一垛♀♀∪陷入亏损。2017年,房天下宣布转型失败,重新♀♀』毓榭放平台。[]仅仅为了赚快钱b♀♀】[]通过梳理可以明显发现,互联网中介碘♀♀∧兴起和消亡和资本的推动息息相关♀♀♀。[]循着资本的嗅觉,互联网中介不像是颠覆者而是♀♀√桌者。以爱屋吉屋为例,“‘干掉链家,碘♀♀∵覆整个中介业’只是个噱头”,在业资深人士b♀♀‖薜荔房互机构创始人,房地测♀♀→和互联网研究院院长相国良看来:“爱屋吉屋不是一家吴♀♀―了改造业而创立的企业,♀♀〔捎玫牟还是高薪高提成挖来经纪人、低佣金♀♀】魉鸩固购房者所谓‘O2O创新模式’,这种操租♀♀△手法和模式与赚钱后就快速卖掉的资本运作逻辑一脉♀♀∠喑小![]熟悉业的58安居客房产研究院首镶♀♀’分析师张波分析称:“互联网的‘烧钱模式♀♀♀’,在房地产的应用就是补贴佣金的封♀♀〗式,以达到快速占领市场,而模式本身就粹♀♀℃在较大问题,客户的留存率极低♀♀。短期重复使用几乎不可能,因此期望借助这♀♀♀一模式取得成功的互联网中♀♀〗槠教ㄒ餐往会走向失败。[]而互联网中介宣称♀♀〉摹案咄度搿⒌突乇ā钡哪J揭材岩缘猛āN了获取房♀♀≡春涂突В互联网中介耗费大量的人力成本和营销封♀♀⊙用才来成交额的短暂提升。[]比较明显提♀♀∩的是人力成本,同样以爱屋吉屋吴♀♀―例,其员工从2014年不到3000名,快速达到20♀♀15年的13000名。[]相信唯快♀♀〔黄频幕チ网中介利用高薪将传统经纪肉♀♀∷的房源和客户资源吸引到♀♀∠呱希业内称之为“飞单”,也殊♀♀∏互联网中介市场扩张的原因,而这更难与真正的颠覆业♀♀∠喙亍[]难以得通的“去门店化”[]互♀♀×网中介能够颠覆传统碘♀♀∧中介一则最大的特征就是去门店化。对于互联网中介而砚♀♀≡,去门店化是一种互联♀♀⊥模式,可以减少门店组建从而降低棱♀♀々张成本。[]对此,相国良分析称:“从房源和获♀♀】徒嵌壤纯矗去门店化不通。房地产交♀♀∫子辛礁龌方诤苤匾,一个是房源,另一个是信任♀♀。而这两者都和线下实体店密不可分。二手房作为信♀♀∠⒎务业,房源和客源的需求获取殊♀♀∏最基本前提。客户来源无非两种,空中的媒体广告拓客b♀♀‖地面的渠道终端拓客♀♀♀。传统的中介依靠的是地面网络、社区门店网络碘♀♀∧拓客方式。”[]由于没有实体门店,♀♀⊥络中介需要用大量的地推人♀♀≡焙秃A康墓愀嫱乒悴拍茆♀♀∈迪种薪橐底钪饕的信息收集,综合成扁♀♀【远高于门店从业者。[]菱♀♀〈家创始人、董事长左晖曾算过一笔♀♀≌酥っ髅诺瓴⑽丛黾映杀荆以北京链家为例,把门碘♀♀£成本摊到经纪人身上,每糕♀♀■经纪人1500元,如果不要门店,每个经纪人1000元,♀♀∑涫得诺瓿杀咎到每个经纪人赦♀♀№上只多了500元,有没有门店就是这个差距♀♀ C诺辏开支)总体份额这♀♀〖链家收入的不到8%。其实门店的价值要远远大于它的斥♀♀∩本。而门店也有其独特的“双重价值”即对外价值和对拟♀♀≮价值。[]相国良也认为:“垛♀♀≡外而言,门店构成了一个线下‘链尖♀♀∫网’,而且形成了一种‘麦当劳式’的存在,人们遭♀♀≮买房、卖房或者租房时,很难不♀♀∪チ醇椅室幌隆6阅诙砚♀♀≡,链家的门店则为经纪人提供了一个开♀♀≌挂滴瘛⒔邮芘嘌狄约熬神建设的场所,是一糕♀♀■‘办公室+学校+教堂’的集合体。”[]♀♀∫馐兜矫诺甑闹匾性,爱屋吉屋从2016年上半年开始线镶♀♀÷开店,但是一切都太晚了。[]交♀♀∫滋氐憔龆ǖ吒材[]近几♀♀∧辏零售、外卖等业被互联网♀♀】缃缯咚颠覆,为何到房地产意♀♀〉却仅仅是“昙花一现”?[]在业内♀♀∪耸靠蠢矗爱屋吉屋等互菱♀♀―网平台的在线卖房低佣金模式,并不可持续。♀♀ 坝督鹬灰0.5个点”,甚至“本地租客佣金全免♀♀ 保由于房地产低频交易的特性,用户没有♀♀∷亢恋闹页隙龋流量也无法沉淀、♀♀”4婧妥化。[]张波认为:“房地产交易具有♀♀〉推怠⒎潜辍⒋笞诘奶氐悖即使是租赁依然有着低频♀♀ ⒎潜晏氐悖因此蕴含着重线下的明显♀♀√氐悖线上可以提供的是无限接近线下的场景,因此完全用线上取代线下在相当长的一段时间并不现实,主打用互联网线上方式完全颠覆线下,在当下注定难以成功。”[]同样,来自传统中介业的中原地产首席分析师张大伟也指出:“在高房价时代,房屋交易是低频次的,这其实不符合互联网高估值的要求。在供需结构畸形的市场,购房者本身没有话语权,讨好客户、用户没有意义。”[]就连互联网中介引以为豪的大数据库也没做过线下传统的中介业。据艾瑞数据,2018年8月,房多多APP月独立设备数为73万台,而安居客、房天下、链家、贝壳找房分别以742万台、369万台、314万台、101万台领先于房多多。[]“如果互联网中介公司没有核心的价值和资源,它根本没有出路。在一个充分竞争的市场,中介完全是有替代性的。” 中原地产的分析师卢文曦分析称。[]在互联网中介消亡的同时,另一面以链家和中原为代表的传统中介却仍然屹立潮头,他们的扩张逻辑是“扩张门店-抢占资源-占有市场-提高费用”。以链家为例,近年来,链家在全国已经拥有8000家以上的门店,以线下扩张抢占市场蛋糕,使得房源和客户资源快速聚拢。在市场占有率集中的情况下,传统中介甚至敢于调高中介费来弥补规模扩张。[]目前,这种模式虽然成功赢得了市场占有率,但是门店和人员大量的、持续的投入是否能够长久还需市场的验证。[]遗憾的是,在传统中介赢得市场占有率并开始上调中介费的时候,“佣金只要0.5个点”的互联网中介却销声匿迹了。[]责任编辑:万露

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 历史会否重演?看当前情与2014年牛市氢♀♀♀♀♀♀“夜全面对比中新网加德满都2月26日电 (记者 张晨翼)记者26日获悉,中资企业尼泊尔上马相迪项目公司近日获尼泊尔国家碘♀♀♀♀♀♀$力局表彰。[]尼泊尔国家电力局在♀♀♀♀”碚煤中表示,尼泊尔上马相迪项目♀♀♀」司所属的上马相迪A水电站为整个国家的电力镶♀♀〉统做出巨大贡献。[]尼泊尔国家电力局称♀♀。从上马相迪A水电站调试投运以来,该电站能够按这♀♀≌项目公司与电力局签订的♀♀」旱缧议(PPA)进发电和送电。尼泊尔上马相♀♀〉舷钅抗司通过按照双方签订♀♀〉牡鞫裙娉(OP)有效进电站运营为整个国家的电力系统租♀♀■出了巨大贡献。期望在未来碘♀♀∧电站运营中继续保持这种优良的水准。[♀♀][]图为上马相迪A水电站俯瞰图。 ♀♀≈有 摄[]据尼泊尔上马相迪项目公司负责人晏衡♀♀¢伟介绍,上马相迪A水电站自2017年1月1日进入商业♀♀≡擞期以来,严格服从尼泊尔♀♀〉缌局统筹电力调度安排♀♀。遵守尼泊尔电力局的调度模式,并配合国家电网♀♀〗启停机和电网规划。此外,项目公司积极加强与拟♀♀♂泊尔电力局及相关政府♀♀〔棵诺墓低ê徒涣鳎配合国家电网解决供电难题♀♀。在尼泊尔国家电力紧张的时♀♀『颍项目公司尽量按照电力局的♀♀∫求,配合其完成输配电规划,保证其最大节日期间碘♀♀∧电力供应,获得了电力局以及相光♀♀∝政府机构的一致好评。[]上马相迪A水电站是尼泊尔境内第一个由中国企业开发建设、运营的项目,投资规模1.65亿美元,也是尼泊尔水电建设史上第一个提前实现发电的水电站,在尼泊尔刷新了建设纪录,赢得了非常好的口碑。[]随着各水电站的渐次投入运,尼泊尔电力能源短缺的局面正在日益得到缓解。(完)[][]

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